怎么做好高空車租賃管理？,蘇州云梯車出租

現在國家大力發展高層建筑，集約使用土地，建筑施工業的高速發展，使得深圳高空車租賃行業在遇到機遇的同時也使競爭日益激烈。如何做好高空車租賃的管理，是高空車管理人員值得探討的問題。下面，我們就對高空車租賃管理工作方面淺談幾個觀點。

一、做到信息渠道的暢通，以達到供需平衡

信息，是相互溝通的最快渠道。作為高空車租賃管理單位，要想管好設備，必須保持信息暢通。注冊并登錄高空車租賃信息網，以建立多方聯系高空車信息溝通平臺，隨時了解掌握設備市場供需資源、搜集設備管理信息、機械租賃信息、價格信息、司駕人員信息等，依據信息，分析對比設備經濟價值，就近調撥設備，減少設備上、下場調遷費，以降低成本。同時調節、制定合理的租賃機械單價，合理價格是設備能否成功租賃的關鍵，不能因價格過高引起設備閑置，價格過低造成不必要的虧損現象。

二、要有科學的管理制度

沒有規矩，不成方圓。高空車的管理是一個系統工程，在市場經濟條件下，建立和完善施工高空車管理制度尤為重要。建立一整套完整的高空車管理、使用、維修、保養、辦法及安全操作規程和相應的獎罰措施。

1、與司機簽訂《駕駛員目標責任合同》和安全生產責任狀、優質服務公約，并交納風險金，定期進行獎罰兌現，使駕駛員明確責任，牢固樹立安全責任意識；

2、聯絡溝通，機械操作手與設備管理者隨時溝通設備的運轉情況，并能認真及時填寫司機手冊，以備設備管理人員隨時掌握設備的狀況及性能，出租方建立電dian話回訪制度，不定期與承租方溝通，以確保高空車及司機的服務情況，在平時的租賃過程中誠信守諾，更好地為承租方服務；

3、建立維修、保養制度，公司成立以設備管理人員、修理工班長為主的設備檢查小組，對所租賃出去的設備進行定期檢查。檢查司機是否嚴格按操作規程操作，以“保養為主，養修并用”的管理方式，修理工和操作手依據承租方施工空隙，適當增加維修保養次數，避免設備帶故障操作，以延長設備的使用壽命。

三、加強高空車租賃合同的簽訂工作

合同的洽談，是租賃設備成立的一個重要環節，在簽訂租賃合同之前，首先，要調diao查對方的合法代表身份，調diao查對方有無履行合同的能力、在建工程概況、資金支付狀況，對方在建工程履約情況，針對合同的主要條款：租賃設備的名稱、租期、預付款、合同租金的支付方式，單價、上下場費用承擔方式、司機工資、修理費承擔責任、雙方的責任及義務等，要詞語嚴密，在合同中絕不能有漏項，否則，將給合同的履行造成不必要的損失。

四、合同的履行階段

簽訂完租賃合同，雙方應誠信守諾，全面履行各自責任和義務。作為出租方，按合同約定期限內，向承租方及時提供機況良好的高空車和優質的服務，加強對司機的監督管理，嚴格要求操作人員服從承租方的現場指揮、遵守各項規章制度和在租期內，按操作規程操作。在滿足合同要求，不影響設備使用壽命前提下，盡最zui大努力為承租方做好優質服務，加強與承租方溝通，控制現場成本，同時為租賃雙方帶來更多的經濟效益。

作為承租方，在租期內，確保向出租方提供安全的作業施工環境和正確使用所租高空車，按合同約定的時間、方式、足額支付租金、結算和其他業務等，以確保合同正常履行。

五、要有高素質的設備管理人員

對租賃高空車的租賃期間的跟蹤管理、維修、檢查，使設備始終處于被管理中，作為管理的主角，人更為重要。

1、設備管理人員。首先要有較高的素質，掌握豐富的高空車管理知識，對高空車的調配心中有數，能隨時掌握設備的動態；

2、操作人員。要實行競聘上崗，選擇有責任心、業務素質高、會操作、懂保養的人員作為機長，能時刻以安全操作規程認真操作，愛惜高空車，能嚴密掌握設備的運行狀況。

六、做好高空車的維修保養工作

設備的維修、保養是保證設備的經常完好，提高設備完好率和利用率，保證和恢復機械性能的關鍵，對于租賃的高空車，依據租期長短，同承租方協商，制定維修保養計劃，并嚴格按計劃執行，以防拼設備、帶故障操作等造成不必要的損失。

冬季停工時，是保養設備，恢復性能的最zui佳時機，依據保養修理計劃，統一安排，修舊利廢，能利用則利用配件，節約成本，恢復機械性能。

七、強化成本管理及時結算

對于租賃高空車，實行單車核算，與駕駛員工資掛鉤，每月定期收集當月消耗材料、油料及現場零星開支等成本及完成工程量收入數據，實時進行分析對比，找出與同類型高空車實際、計劃成本差異，定期考核兌現，節獎超罰。

及時結算和回收租金對租賃設備來說是很重要的。如承租方到期不及時結算支付租金，則出租方應按合同采取停機或調回高空車等措施，防止租金不能及時回收而造成不必要的損失。